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Ökologischer Wirtschaftsblog

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Normen und Vorschriften

Förderung für Heizung und Sanierung ab 2024: BEG, WEF, BAFA, KfW-Zuschüsse umfassen Zuschüsse und Förderdarlehen.

Ein Neuanfang in der Förderung ist im Jahr 2024 wichtiger denn je, denn das Jahr 2023 endete unangenehm. Leere Fördertöpfe und unerwartete Förderstopps haben die Stimmung von Bauherren und Immobilienkäufern sinken lassen. Im Jahr 2024 könnte es besser laufen und wider Erwarten wird wohl sogar ein neues Programm an den Start gehen. Die wichtigsten Informationen zur Neubauförderung 2024 finden Sie hier in Kürze ..

Neues KfW-Förderprogramm für den Ankauf von Altbauten

Das Wohneigentumsprogramm könnte im Sommer 2024 starten, denn die Bundesregierung plant ein neues Förderprogramm für den Ankauf von Altbauten, das die Neubauförderung ergänzen soll.
Das Wohneigentumsprogramm für Familien wird für die Jahre 2024 und 2025 eingeführt. Unter dem Namen „Jung kauft Alt“ (JkA) soll die Förderung über die KfW erfolgen und gemeinsam den Erwerb sanierungsbedürftiger Bestandsgebäude unterstützen mit Sanierungsbedarf nach BEG-Regeln.
Das Programm könnte im Sommer 2024 starten.
Wie wir bereits zuvor festgestellt haben, sind im Haushaltsentwurf dafür derzeit 350 Millionen Euro vorgesehen.
Wie wir wissen, wurden beim Wohnungsgipfel im Kanzleramt am 25.9.2023 nur die groben Eckpunkte bekannt gegeben. Die Finanzierung des Projekts soll erneut durch den Klima- und Transformationsfonds erfolgen .

Finanzierung für den Umbau 2024 – von der BEG

Alles neu für die Förderung 2024? Muss ich meinen Antrag bei der KfW oder der BAFA einreichen? Nach unzähligen Diskussionen, Antragsstopps und Änderungen der Förderbedingungen muss zunächst Licht ins Förderdickicht gebracht werden! Die gute Nachricht für Eigentümer: Ob Heizungstausch, neue Fenster oder Dämmung – passende Förderprogramme gibt es. Unsere Übersicht zeigt, wo und wie Sie eine Förderung für Ihre Sanierung im Jahr 2024 beantragen können.

KFNs neue klimatische Gebäude (KFN) hat gestoppt

Die Finanzierung war erschöpft. Seit dem 14. Dezember 2023 können keine Finanzierungsanfragen mehr eingereicht werden.
Die Finanzierung der neuen Gebäude in den KFW „New Climate Buildings (KFN)“ am 1. März 2023. Der Neubau und die ersten Einkäufe der klimatisierenden Wohngebäude werden unterstützt. Kredite mit niedrigen Zinsen werden im Finanzierungsprogramm und sehr günstigen Zinsbedingungen gewährt. Die Grundlage für die Finanzierung ist der Haus 40 -Standard.
Seit dem 14. Dezember 2023 wurde ein Antrag im freundlichen „KFN“ Programm einfrieren – die Finanzierung wurde für 2023 erschöpft und es können keine Finanzierungsanfragen eingereicht werden. Niemand wurde von KFW betroffen, um eine zu erhalten Darlehensentwicklung.

Förderstopps bei KfW und BAFA – was Bauherren wissen müssen

KfN und WEF sind derzeit nicht von der Budgetsperre betroffen.
Das Urteil des Bundesverfassungsgerichts zum Klimafonds hat weitreichende Folgen und auch einzelne KfW- und BAFA-Förderprogramme im Bereich Bauen und Wohnen sind von der Haushaltssperre betroffen. Für Baufamilien gibt es zumindest eine gute Nachricht: Die Zuschüsse in den Neubauprogrammen KFN und WEF können weiterhin beantragt werden.

GEG 2024: Gebäudeenergiegesetz mit Änderungen im Neubau

Eine Neufassung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist erst Anfang 2023 in Kraft getreten, eine neue Fassung soll jedoch schon Anfang 2024 das Heizen mit erneuerbaren Energien sein. Der GEG-Entwurf wurde Ende September vom Bundesrat verabschiedet. Allerdings wurde die geplante Verschärfung der Neubaunormen ab 2025 gestrichen.
Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) – oft auch Wärmegesetz genannt – hat die letzte parlamentarische Hürde im Bundesrat genommen. Es wird nun über die Bundesregierung dem Bundespräsidenten zur Unterzeichnung übermittelt und kann dann im Bundesgesetzblatt bekannt gemacht werden. Große Teile der GEG-Novelle sollen zum 1. Januar 2024 in Kraft treten.

Ab 1. März: Das KfW-Programm für klimafreundliche Neubauten (KFN) .. was ist das?

Am 1. März 2023 startet die Neubauförderung im KfW-Programm „Klimafreundliches Neubau (KFN)“ und löst die bisherige Förderung im Rahmen des BEG ab.
Nun wurden erste Details zu den Förderrichtlinien und -bedingungen veröffentlicht. Im Förderprogramm werden zinsgünstige Darlehen vergeben, es gibt keine Zuschussförderung.
Grundlage der Förderung ist der Standard Effizienzhaus 40.
Das KfW-Förderprogramm „Klimafreundliches Bauen (KFN)“ steht ab dem 1. März offiziell allen Antragstellern offen
neben privaten bauherren sind auch investoren und käufer von neu gebauten häusern oder wohnungen antragsberechtigt.
Gefördert werden sowohl Wohngebäude (WG) als auch Nichtwohngebäude (NWG).

Wie lese und verstehe ich den Energieausweis meines Hauses?

Wenn Sie eine Immobilie mieten oder kaufen möchten, muss der Energieausweis des Hauses bereits bei der Hausbesichtigung vorgelegt und danach gefragt werden.
Potenzielle Mieter oder Käufer sehen so auf einen Blick den Energieverbrauch des Gebäudes. Aber wie liest man das Dokument richtig?
Ist die Immobilie ein Energiefresser oder Sparmeister: Um das herauszufinden, haben potenzielle Käufer oder Mieter bereits bei der Besichtigung das Recht, unaufgefordert Einsicht in den Energieausweis des Hauses zu bekommen. Mit Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zum 1. November 2020, das die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) ablöst, sind nun nicht nur Verkäufer und Vermieter, sondern auch Makler dazu verpflichtet einen Energieausweis vorlegen. Doch was genau sagen die Zahlen auf dem Zertifikat aus und vor allem, mit welchen Energiekosten zu rechnen ist.

EVERYTHING ABOUT GEG ENERGY LAW

The Building Energy Act came into force on November 1, 2020. It basically regulates how the house is built or technically equipped and sets some new specific values, for example in relation to the basic energy requirements of the house. What builders and owners should consider.
Up until now there have been two laws in Germany on saving energy in buildings.
On the one hand the Energy Saving Ordinance (EnEV) and on the other hand the Renewable Energies Heat Act (EEWärmeG). The New Building Energy Act (GEG) replaces both and also brings with it some changes and new regulations. „However, the current level of energy requirements for new buildings and renovations will not be tightened,“ according to the website of the Federal Ministry of the Interior, Building and Society (BMI) and „Increases in construction and housing costs“. avoided.”

Alles zum GEG Energierecht

Das Gebäudeenergiegesetz ist am 1. November 2020 in Kraft getreten. Es regelt grundsätzlich, wie das Haus gebaut oder technisch ausgestattet ist und setzt einige neue spezifische Werte, beispielsweise in Bezug auf den energetischen Grundbedarf des Hauses. Was Bauherren und Eigentümer beachten sollten.