Normen und Vorschriften

Finanzierungsprogramme weiterhin verfügbar / Haushaltsverhandlungen laufen
Am 24. Juni 2025 hat das Bundeskabinett den zweiten Entwurf des Regierungshaushalts 2025 und die Eckwerte für den Haushalt 2026 beschlossen. Der Haushaltsplan des Bundesministeriums für Wohnungswesen, Stadtentwicklung und Bau gibt auch Auskunft über die zukünftige Finanzierung von Neubauprojekten. Demnach werden alle bisherigen Programme voraussichtlich fortgeführt. Eine Zusammenfassung der Neubau- und Sanierungsprogramme ist erst für die Zukunft geplant.

Der Wandel im Gebäudesektor verläuft ungleichmäßig: Während die Installation von Photovoltaikanlagen (PV) in Gebäudenähe im Jahr 2024 mit rund 26,9 Millionen neuen Einheiten auf hohem Niveau blieb, wurden im gleichen Zeitraum 712.500 neue Heizungsanlagen installiert – der niedrigste Wert seit sieben Jahren. Dies zeigt der aktualisierte Dina Gebäudebericht 2025. Der Bericht enthält neue Daten zu Wärmeerzeugern, Energieverbrauch, CO2-Emissionen, Baukosten und Förderzahlen, ergänzt durch eine Analyse des PV-Ausbaus. Zusätzlich zum Jahresbericht wird künftig alle zwei Jahre ein Update veröffentlicht. Neu veröffentlichte Zahlen können daher schnell in die Datenübersicht und die Diagramme des Gebäudeberichts

Energieeffizienz wird wichtiges Kriterium bei Immobilienkrediten

Wer einen Neubau, den Kauf eines Hauses oder den Kauf einer Eigentumswohnung mit einem Immobilienkredit finanzieren möchte, muss viele Unterlagen zu Einkünften und Rücklagen vorlegen. Das reicht jedoch längst nicht mehr, denn auch die Energieeffizienz der Immobilie spielt eine immer größere Rolle. Daher will die Bank mittlerweile meist auch den Energieausweis bzw. die Unterlagen zum Energiestandard der Immobilie sehen.

Vielen Verbrauchern ist bewusst, dass der Energieausweis bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie Pflicht ist. Weniger bekannt ist, dass auch die Bank immer häufiger nach einem Energieausweis verlangt. Dabei ist das Dokument gleich in dreierlei Hinsicht wichtig:

Eine stabile und verlässliche Förderung wünschen sich Eigentümer für die kommenden Jahre. Dies ist über den Jahreswechsel bereits gelungen, die Stabilität der Förderung über die Bundestagswahl hinaus bleibt abzuwarten, wie sich die Entwicklung in der Zukunft gestaltet. In unserer Übersicht finden Sie die aktiven Förderprogramme Heizungsersatz Sanierung und Barrierefreiheit 2025

Neues Jahr, neue Sanierungsvorhaben – und neue Rahmenbedingungen! Wir starten mit vielen Unsicherheiten in das Sanierungsjahr 2025, denn die Bundestagswahl steht nur noch wenige Wochen bevor. Eventuelle Änderungen bei Förderung und rechtlichen Vorgaben hängen natürlich vom Wahlausgang ab. Zum Jahresbeginn bieten wir einen Überblick über den aktuellen Stand.

Auch das Jahr 202 startet ohne genehmigten Haushalt. Förderungen wird es in diesem Jahr allerdings nicht geben, die meisten Förderprogramme laufen über den Jahreswechsel hinaus. Im Dezember wurde die vorläufige Haushaltsführung für 2025 bekannt gegeben. Mit dem endgültigen Haushalt 2025 wird erst Mitte des Jahres gerechnet.

Im Jahr 2024 wurden Bauherren häufig übersehen: Förderprogramme für Neubauten waren lange Zeit nicht verfügbar, bevor sie schrittweise ausgerollt wurden. Nach dem Scheitern der Ampelregierung und den Haushaltsverhandlungen 2025 besteht nun die Möglichkeit einer längeren Pattsituation im kommenden Jahr. Wenn Sie konkrete Pläne haben, ist es ratsam, Ihren Förderantrag rechtzeitig bei der KfW einzureichen.