Methoden

Grundsätzlich gilt: Je älter das Gebäude, desto häufiger treten Wasserschäden auf. Wenn die Gebäude bis in die achtziger Jahre gebaut wurden, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Wasserleitungen aus Stahl oder Kupfer bestehen und die Lebensdauer dann etwa 25 bis 30 Jahre beträgt. Das bedeutet, dass bei alten Häusern aus der Mitte oder Ende des 20. Jahrhunderts die Rohre saniert werden sollten. Ein Klempner kann feststellen, ob Rohre beschädigt sind. Doch ob alt oder neu ist klar: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV) müssen Warmwasserleitungen, die durch kalte Räume wie einen Keller verlaufen, gedämmt werden. Auch die Dicke der Rohrisolierung ist vorgegeben, dafür werden neuerdings in allen Gebäuden Kunststoffrohre verwendet.

Das elektrische System in Ihrem Haus kann nicht ersetzt werden, weil das elektrische System veraltet ist und es Zeit für eine Renovierung ist, sondern auch aus anderen Gründen, wie auch immer … und dann müssen Sie die Kosten und Techniken und die Sicherheitsmaßnahmen kennen und wie und wann du anfangen kannst. Wir sagen Ihnen, wie Sie die Elektroinstallation Ihres Hauses modernisieren und wie viel Sie dabei sparen können.

Flachdächer sind seit ihrer Erfindung eine entmutigende Aufgabe für Bauunternehmer und Hausbesitzer. Sie sind schwer wasserdicht, schwer zu pflegen und schwer zu isolieren. Für den heutigen Zweck bleiben wir bei der Isolationsfrage.
Um eine Flachdachfläche richtig zu dämmen, müssen Sie sehr sorgfältig auf das verwendete Material und die verwendeten Methoden achten.
Feuchtigkeit dringt selbst bei kleinsten Undichtigkeiten ein, was nicht nur die Dämmung zerstört, sondern auch zu Schäden an der Dachkonstruktion führen kann.
Bauherren, die ihr Flachdach dämmen wollen, sollten daher bei der Abdichtung besonders vorsichtig sein.
Bei einem Haus mit Flachdach sollte besonders auf die dichte und fachgerechte Ausführung der Dachdämmung geachtet werden. Flache Oberflächen sind selten perfekt glatt. Eine Neigung zum Wassereinbruch zum Rand ist immer erforderlich. Undichtigkeiten führen zwangsläufig immer noch dazu, dass Feuchtigkeit ins Innere gelangt. Eine Durchnässung des Dämmstoffes hat gravierende Folgen: Der Dämmstoff verliert seine Dämmwirkung und es können teure Feuchtigkeitsschäden in der Bausubstanz entstehen.

Die Dämmung eines Steildachs zwischen und unter den Sparren ist eine sehr häufige Wahl der Dachdämmung, insbesondere bei Nachrüstungs- und Sanierungsprojekten.
Diese Methode der Dachdämmung ermöglicht es Ihnen, die Kopffreiheit zu maximieren, indem Sie eine dünnere Dämmschicht unter den Sparren verwenden, während Sie U-Werte erreichen, die sicherstellen, dass Sie die Bauvorschriften einhalten und einen Dachraum oder Dachboden haben, der für seine Bewohner bequem ist.
Die Sparren selbst lassen mehr Wärmeverlust zu als das Dämmmaterial, daher ist die Dämmschicht unter den Sparren unerlässlich, um diesen Wärmebrückeneffekt zu bekämpfen.

Das Steildach zwischen den Sparren zu dämmen ist eine sehr häufige Wahl der Dachdämmung, insbesondere bei Nachrüstungs- und Sanierungsprojekten. Oder wenn Sie das Dachgeschoss ausbauen wollen, ist seit kurzem das letzte GEG-Gesetz 2020 für alle, die ein altes Haus kaufen wollen, ein Muss berücksichtigen, was zwingend erforderlich ist, um das Dach zu dämmen und den U-Wert von U=0,20 W/(m²K) zu erreichen.
Deshalb ist es wichtig, diesen Artikel zu lesen:

Diese Methode der Dachdämmung ermöglicht es Ihnen, die Kopffreiheit zu maximieren, indem Sie eine dünnere Dämmschicht unter den Sparren verwenden, während Sie U-Werte erreichen, die sicherstellen, dass Sie die Bauvorschriften einhalten und einen Dachraum oder Dachboden haben, der für seine Bewohner bequem ist.

Die Sparren selbst lassen mehr Wärmeverlust zu als das Dämmmaterial, daher ist die Dämmschicht unter den Sparren unerlässlich, um diesen Wärmebrückeneffekt zu bekämpfen.

Wenn Sie Ihr Dach selbst dämmen möchten, wählen Sie in der Regel die Dämmung zwischen den Sparren
Und manchmal auch die unteren Sparren.
So oder so muss das Dach nicht neu eingedeckt werden, sondern man arbeitet von innen unter dem Kassettendach. Das heißt, Sie arbeiten von innen. Bei der Zwischensparrendämmung wird der Dämmstoff zwischen den Sparren eingebaut. Die untere Dämmung kommt eigentlich nur dann zum Einsatz, wenn zwischen den Sparren nicht genügend Platz ist.
Einer der Nachteile der Bodendämmung: Es geht relativ viel Fläche verloren, da Sie durch die Dicke der Dämmung die Fläche verkleinern.
Wenn Sie den Platz unter der Decke optimal nutzen möchten, wählen Sie eine Überdämmung, das heißt, Sie bringen die Dämmung an der Decke an, also von außen.
Einer der Nachteile dieser Methode: Die Oberfläche muss bedeckt und wieder bedeckt werden. Dann wird der Dämmstoff auf den freigelegten Sparren befestigt – nicht zwischen oder darunter. Über dieses Dach werden die Querträger gelegt und dann das neue Dach.
Das heißt, wenn Sie ein gebrauchtes Haus kaufen und das Dach gut ist und es hier keine Notwendigkeit gibt, es zu ersetzen, und als Ratschlag zur Kostensenkung von innen gedämmt werden.
Wenn Sie jedoch das gesamte Dach durch ein neues ersetzen möchten, berücksichtigen Sie, dass Sie isoliert werden und dann die Isolierung von außen besser ist.

Im neusten Gesetz schreibt das GEG 2020 für gebrauchte und alte Häuser eine Dämmung des Dachgeschosses vor, denn Studien zufolge entweicht bis zu 30 Prozent der Wärme in einem Haus durch ein schlecht oder gar nicht gedämmtes Dach . wegen des geringen Gewichts der heißen Luft, die dann senkrecht geht. Eine gute Dachdämmung ist daher eine der wichtigsten Energiesparmaßnahmen. Hausbesitzer sind nun gesetzlich verpflichtet, das Dach zu dämmen und können ihr Haus selbst dämmen. Die Zwischen- und Untersparrendämmung ist besonders für Heimwerker geeignet.

Die meisten von uns haben Holz gesehen, das überall mit winzigen Löchern übersät ist. Was viele vielleicht nicht wissen, ist, dass dies das Werk eines Holzwurms ist. Das Holz sieht in diesen Fällen nicht nur unschön aus, sondern könnte auch strukturell beeinträchtigt werden. Das liegt daran, dass Holzwürmer dazu neigen, unbehandeltes Holz wie Deckenbalken, Streben und Balken, Dielen, Fußleisten und andere Holzelemente zu bevorzugen, die für die Struktur und Sicherheit Ihres Hauses von wesentlicher Bedeutung sind. Lesen Sie weiter unten mehr über Holzwürmer und die Anzeichen eines Befalls.

Ein undichtes Dach kann schwerwiegende Folgen für das gesamte Gebäude haben. Dringt Wasser ein, kann es nicht nur die Dachkonstruktion und die Bausubstanz beschädigen, Schimmel oder Pilze können auch Schäden an der gesamten Bausubstanz verursachen. Aber auch ein scheinbar intaktes Dach muss manchmal erneuert werden. Grundsätzlich sollte die Dacheindeckung nach etwa 50 bis 60 Jahren erneuert werden. Je nach Situation früher.
Liegt das Dach beispielsweise oft im Schatten, trocknet es langsamer als sonst. Das fördert langfristig das Mooswachstum. Dabei handelt es sich nicht in erster Linie um Schäden, aber eine zunehmende Vermoosung und große Vegetationsflächen können den Abfluss von Regenwasser behindern. Das wiederum schadet auf Dauer dem Dach, denn stehendes Wasser kann ins Innere eindringen und sogar die Dachkonstruktion verstopfen. Wenn Sie auf dem Dach genau hinsehen, sehen Sie, dass die Ziegel wellig sind, was eine Beschädigung der Dachkonstruktion bedeutet.

Alte Fenster haben gegenüber ihren modernen Gegenstücken einige Nachteile. insbesondere in den Bereichen Wärme- und Schallschutz können sie neueren Fenstern nicht gerecht werden. Das bedeutet, dass alte Fenster mit erheblich höheren Energiekosten konfrontiert werden. Um diese Eigenschaften der Fenster zu verbessern, lohnt es sich, über eine Sanierung oder einen kompletten Austausch nachzudenken. Das neue GEG, das 2020 in Kraft tritt, sieht zwar keine tauschpflichtigen Fenster für die alten Häuser vor, verbessert aber den Wärme- und Schallschutz, während neue Modelle auch einen deutlich besseren Einbruchschutz bieten.