Neue Konditionen für Ergänzungskredit, Altersgerechtes Umbauen, BEG
Seit dem 10.03.2025 gelten für bestimmte Förderprogramme der KfW neue Zinssätze.Die KfW hat die Zinssätze für Förderkredite im Wohnungsbau erhöht. Betroffen sind davon die KfW-Förderung, der Ergänzungskredit und das Programm Altersgerechtes Umbauen. Trotz dieser Änderungen bleiben die Konditionen der KfW-Bank für Eigenheimbesitzer während der Sanierung attraktiv.
Die aktuelle Zinserhöhung der KfW Bank betrifft folgende Förderprogramme im Bereich Wohninvestitionen:
- BEG Wohnbau – Kredit (261)
- BEG Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit (358/359)
- Altersgerecht Umbauen (159)
- JkA Eigenheim für Familien Erwerb von Bestandsimmobilien (308)
- KfW Eigenheimprogramm (124)
- Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134)
- WEF Wohneigentum für Familien (300)
- KfN Klimafreundlicher Wohnneubau (297)
- Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Wohngebäude (296).
- Förderung attraktiv für Sanierung:
Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) fördert die KfW Maßnahmen im Gebäudebestand. Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung mit einer Sanierung zukunftsfit machen, können mit der Förderung ihre Investitionskosten senken. So gibt es im Programm „Wohnbaukredit 261“ zinsgünstige Darlehen von maximal 150.000 Euro, je nachdem welcher Effizienzhausstandard nach der Sanierung erreicht wird. Ein Tilgungszuschuss macht die Förderkredite noch attraktiver.
Das neue Programm „Einzelmaßnahmen-Ergänzungskredit – Wohnbau 358/359“ erleichtert Eigentümern die Finanzierung einer neuen Heizungsanlage sowie von Maßnahmen an der Gebäudehülle und Anlagentechnik. Es steht ein Förderkredit von bis zu 120.000 Euro zur Verfügung, der zusätzlich zu den zugesagten Zuschussmitteln von KfW (Heizung) und BAFA (Gebäudehülle, Anlagentechnik) in Anspruch genommen werden kann.
Im Programm Altersgerecht Umbauen (159) erhalten Eigentümer einen Kredit von bis zu 50.000 Euro für die barrierefreie Gestaltung ihres Hauses und Grundstücks oder für den Kauf von barrierefrei umgebautem Wohnraum.
- Jung kauft Alt – Wohneigentum für Familien – Förderungen für den Hauskauf im Bestand:
Im Programm Jung kauft Alt – Wohneigentum für Familien Bestand (308) erhalten Familien günstige Förderkredite für den Kauf eines Altbaus mit Effizienzklasse F, G oder H (laut Energieausweis). Dieser muss dann innerhalb von 54 Monaten auf mindestens Effizienzhaus 70 EE oder Effizienzhaus Denkmal EE saniert werden. Das zu versteuernde jährliche Haushaltseinkommen darf die Grenze von max. 90.000 Euro für ein Kind, zuzüglich 10.000 Euro für jedes weitere Kind, nicht überschreiten. Je nach Kinderzahl sind zinsgünstige Kredite von 100.000 bis 150.000 Euro möglich.
Die aktuellen Konditionen der KfW-Programme in den Bereichen Bauen, Wohnen und Sanieren finden Sie in der Konditionenübersicht.