Das elektrische System in Ihrem Haus kann nicht ersetzt werden, weil das elektrische System veraltet ist und es Zeit für eine Renovierung ist, sondern auch aus anderen Gründen, wie auch immer … und dann müssen Sie die Kosten und Techniken und die Sicherheitsmaßnahmen kennen und wie und wann du anfangen kannst. Wir sagen Ihnen, wie Sie die Elektroinstallation Ihres Hauses modernisieren und wie viel Sie dabei sparen können.
Typischerweise benötigen Kunden dies, wenn:
1- Das Stromkabel ist sehr alt oder ausgefranst
2-Ihre Nachbarn sind an dieselbe Stromversorgung angeschlossen und Sie möchten, dass diese getrennt werden
3-Sie benötigen eine Isolierung ihres Freileitungskabels, da regelmäßig Arbeiten an anderen Geräten in der Nähe des Stromkabels durchgeführt werden
Drei wichtige Ratschläge:
1-Überlassen Sie Arbeiten an der Hauselektrik einem Fachmann.
2-Sie können die Vorbereitungsarbeiten oder alle Nebenarbeiten selbst erledigen und Geld sparen.
3-Planen Sie Ihre Elektroinstallation für die Zukunft.
Did you inherit a house from the 1960s or decide on a renovation project? Then I put within the plan to renovate the electrical system of the house. This is especially necessary in older buildings, where safety standards and comfort requirements have changed over the past decades. It used to be that the layout was from one to four sockets per room, but this is no longer sufficient nowadays. However, this can be changed later.
Eine Neuverkabelung kann die Beschaffenheit und die Oberflächen einer Immobilie stören – aber wenn Sie es mit einer fehlerhaften oder unzureichenden Installation zu tun haben, ist dies eine gute Investition. Schließlich ist schlechte Elektrik eine häufige Ursache für Brände in historischen Häusern.
Wenn möglich, lohnt es sich, die vorhandene Verkabelung vor dem Kauf überprüfen zu lassen. Dies sollte Ihnen ein Gefühl dafür geben, welche Arbeiten erforderlich sein könnten und vor allem, wie viel sie voraussichtlich kosten werden – was Ihnen bei der Einschätzung helfen kann, ob ein Projekt finanziell tragfähig ist.
Ist es immer notwendig?
Wenn Immobilien seit den 1960er Jahren nicht wieder angeschlossen wurden, muss in der Regel zumindest ein Teil der Infrastruktur modernisiert werden, um sicherzustellen, dass sie sicher ist (insbesondere im Hinblick auf Brandgefahren) und den aktuellen Standards entspricht. Oftmals ist ein Verbraucher ein verräterisches Zeichen: Bei einem altbackenen Sicherungskasten ist wahrscheinlich eine Neuverkabelung nötig.
Ein alter Schaltschrank aus den sechziger Jahren in einem deutschen Haus
Die Untersuchung der freiliegenden Teile des Kabels – einschließlich der Farbe und des Musters der Drähte – gibt einen guten ersten Hinweis darauf, ob es kürzlich aktualisiert wurde oder nicht. Dies muss auf sichere Weise erfolgen (daher muss die Stromversorgung der Verbrauchereinheit abgeschaltet werden).
Moderne Elektroinstallationen verwenden PVC-isolierte Kabel, grau oder weiß. Sofern die Drähte nicht PVC-ummantelt sind, sind aufgearbeitete Drähte mit ziemlicher Sicherheit erforderlich.
Alle alten Kabel, die mit Gummi, Stoff oder Papier isoliert sind (dieser Typ hat normalerweise eine Bleiummantelung), sollten ersetzt werden, da diese Beschichtungen dazu neigen, mit der Zeit zu brechen, was zu Kurzschlüssen, einer Brandgefahr und der Möglichkeit eines Stromschlags führt.
Die Oberfläche Verkabelung ist unansehnlich und kann unsicher sein
Einige Gebäude haben sehr frühe Verkabelungen – sogar aus der Mitte des 19. Jahrhunderts – die noch in Gebrauch sind und eine potenzielle Bedrohung für das Gebäude, seinen Inhalt und seine Bewohner darstellen.
Es ist jedoch sehr üblich, alte Drähte aus dem 20. Jahrhundert zu finden, manchmal mit zwei oder mehr Generationen, die entweder miteinander verbunden sind oder Seite an Seite arbeiten.
Wenn Sie zwei oder mehr Stromkreise erkennen, bedeutet dies wahrscheinlich eine redundante Verkabelung. Sie wären überrascht, wie oft sie in Kontakt bleiben, was eindeutig nicht sicher ist (insbesondere für diejenigen, die die Arbeit erledigen). Ich habe sogar abgeschnittene Drähte entdeckt, die im Putz vergraben sind und noch am Leben sind.
Selbst wenn die Drähte mit PVC ummantelt sind, sollte ein zertifizierter Elektriker die Installation testen, um sicherzustellen, dass sie sicher ist und die Lasten tragen kann, denen sie ausgesetzt sein wird (einschließlich der Wartung von geplantem Zubehör).
Häufig kann eine vollständige Neuverkabelung vermieden werden, wenn vorhandene Kabel diese Prüfung bestehen – stattdessen ist möglicherweise nur eine Aufrüstung mit einer modernen Verbrauchseinheit und ordnungsgemäßen Erdungs- und Verbindungsanordnungen erforderlich.
Die Restaurierung eines alten Hauses bedeutet neue elektrische Verbraucher für Beleuchtung und andere Geräte. Sie brauchen also neue Drähte und Kabel, um diese neue Last zu bewältigen.
Wie viel kostet es, die Elektroinstallation in einem Altbau auszutauschen oder zu renovieren?
das ist pauschal schwer zu sagen, es kommt immer auf den einzelfall jedes hauses an und auf die beschaffenheit der elektroinstallation, kabel, sicherungskästen und schränke.
Sie müssen unterscheiden zwischen:
– elektrische Systeme, die nach 1986 installiert wurden (erfordert geringfügige Änderungen und/oder Modifikationen)
– Elektrische Anlagen, die vor 1973 installiert wurden (ein durch und durch moderner Standard. Wie modern, hängt vom individuellen Alter der Anlage ab.)
– Elektroinstallationen aus der Vorkriegszeit – vor 1939 (komplette Renovierung)
In den meisten Fällen werden mehr Steckdosen im Raum benötigt, was mehr Kabel und Kosten bedeutet
Gegebenenfalls muss auch ein Fehlerstromschutzschalter (RCD) nachgerüstet werden, was Kosten von etwa 80 – 200 Euro verursacht.
und aufgrund der steckdosen und der hohen last der heutigen anforderungen wird für jeden raum ein stromkreis benötigt .. weil früher enery zwei oder drei räume mit einem sicherungsschalter zusammengefasst werden .
Gegebenenfalls können auch andere Maßnahmen sinnvoll sein, wie z.B. Steig- und Hauptleitungen neu verlegen oder die Zählerschränke austauschen und zentralisieren, eine neue Sprechanlage, HI FI, Brandmelder … etc einbauen.
Ein alter Stromzähler muss ersetzt werden
Ein moderner Schutzschalter Kasten, ein sehr wichtiger Bestandteil des heutigen Hauses ..
Alter Sicherungskasten in einem verlassenen Haus
Ein neuer moderner Stromzähler
Warum muss das elektrische Netz vor 1973 gründlich geändert und erneuert werden?
In Häusern, in denen die Elektroanlage vor 1973 installiert wurde, ist höchstwahrscheinlich keine Sicherung mit PE-Leiter (gelb-grüner Schutzleiter) verbaut, sondern immer noch die „klassische Nullung“.
Dies stellt Gefahren für den heutigen Betrieb dar – in solchen Häusern muss die Elektroinstallation komplett erneuert werden.
Dafür müssen Sie mit Kosten von rund 40 Euro pro m² bis 70 Euro pro m² Wohnfläche rechnen, bei einem modernen Wunschstandard (zB smarte Funktionalitäten) werden es also noch höhere Kosten. Eigenleistungen hingegen können die Kosten etwas senken.
Gleiches gilt für Gebäude, deren elektrische Anlage aus der Vorkriegszeit stammt. In den meisten Fällen gibt es hier nicht einmal eine Erdverbindung, die Kabel werden beschädigt und korrodieren.
Solche Anlagen sollten schnellstmöglich komplett erneuert werden, da allein der Betrieb der Anlage ein hohes Sicherheits- und Brandrisiko darstellt. Kommt es zu Kurzschlüssen, besteht keinerlei Schutz, was zu schweren Unfällen führen kann.
Kostenbeispiel aus der Praxis:
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 120 m²
Erforderliche Arbeiten: Die gesamte Elektroinstallation erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, mit hochwertigem, hohem Standard mit einer neuen Gegensprechanlage, Außenbewegungsmeldern und einer Technikzentrale mit Überspannungsschutz und einem WLAN Access Point.
und Alle Zimmer verfügen über einen Drehdimmer, Einzelraumtemperaturregelung und elektrische Rollladensteuerung sowie einen Multimediaanschluss.
Alle Arbeiten werden komplett von einem Fachbetrieb durchgeführt.
– Die Preise basieren auf den Preisen von 2021.
– Der Kostenartikel oben und unten ist mit freundlicher Genehmigung von: kostencheck.de/elektroinstallation-kosten-altbau
-Dieses Kostenbeispiel bezieht sich auf einen konkreten Einzelfall und eine individuell gewählte Ausstattung der Räume inkl. der benötigten Geräte und Materialien. In anderen Fällen, insbesondere bei einfacheren Ausführungen, können die Kosten auch deutlich abweichen.
An welchen Zielpreisen kann man sich bei der Kostenschätzung orientieren?
Das ist natürlich immer schwer zu sagen, da es im Einzelfall stark variieren kann.
Für ein Haus mit einer Wohnfläche von 120 m² und 5 Zimmern können Sie jedoch grob von folgenden Kosten ausgehen, die Sie der unten stehenden Tabelle entnehmen können.
-Nicht zu unterschätzen sind die möglichen Kosteneinsparungen durch Self-Service. Wenn sich der Elektroinstallateur nur um den Anschluss kümmert, während der Bauherr die Installation und Vorarbeiten übernimmt, können 50 % bis 70 % der Arbeitskosten eingespart werden.
– Die Preise basieren auf den Preisen von 2021.
– Der Kostenartikel oben und unten ist mit freundlicher Genehmigung von: kostencheck.de/elektroinstallation-kosten-altbau
Vorschriften und Codes müssen befolgt werden. Denken Sie daran!
Die Normenreihen zur elektrischen Sicherheit in Anlagen des Elektrohandwerks sind in Deutschland sehr umfangreich, denn der Strom ist allgegenwärtig.
In Deutschland wird die „Errichtung von Niederspannungsanlagen“ durch eine Vielzahl von VDE-Vorschriften und DIN-Normen geregelt. Die bekannteste und wichtigste Normenreihe ist die DIN VDE 0100 (VDE 0100).
Es gilt für zahlreiche Anwendungsbereiche und ist so aufgebaut, dass Planer und Errichter von Niederspannungsanlagen systematisch vorgehen können.
Da es viele sind, werden wir hier die Websites auflisten, auf denen Sie darüber lesen können:
Mehr Informationen …
–www.sanier.de/elektroinstallation
– www.bauen.de/a/wenn-die-elektroinstallation-in-die-jahre-kommt
–www.haus.de/modernisieren/hauselektrik-sanieren
–www.weberhaus.de/haeuser-heute/elektroinstallation-fuer-den-neubau/
– www.besserrenovieren.de/elektrik/
– www.besserrenovieren.de/elektrik/
–kostencheck.de/elektroinstallation-kosten-altbau
–www.dbz.de/artikel/dbz_Sicherheitsrisiko_Bestandsschutz_Elektrische_Anlagen_in_aelteren_Gebaeuden
– dein-elektriker-info.de/elektrik-erneuern-kosten/
–selbermachen.de/wohnen/energie/elektrik-sanieren-tipps-und-tricks
Videos: